房屋上部构造简介

房屋基础之上的部分即为房屋的上部结构。除早期少量的砖木结构房屋(采用实心砖墙和木结构 地面、木结构屋顶)外,绝大部分住宅采用的是全木结构。全木结构是以木框架为承重主体;以层压木(早期房屋大量采用实木板或胶合板)作为房屋外墙板、屋面 板和室内地面的承重板;以石膏板作为墙体和顶棚的内面板(早期房屋多采用板条外抹麻刀灰的方式);在墙体和顶棚的内、外面板之间是各种类型的保温材料。以 上主要对房屋主体结构的粗略的介绍,下面就屋面瓦、外墙的形式作一些具体介绍:

1、屋面瓦的类型和特点
沥青屋面瓦:
安装、维护方 便,价格低廉的特点使沥青屋面瓦得到了最普遍的使用。沥青瓦的使用寿命因瓦的等级和气候条件的不同介于15-30年之间。日光照射是造成沥青瓦老化最主要 的原因,这也就解释了为什么南向和西向的屋瓦通常较早出现问题。基于同样原因,相同等级的颜色较浅的沥青瓦比颜色较深的瓦使用寿命稍长。
混凝土瓦和陶瓦:
混 凝土瓦和陶瓦是中国朋友较为熟悉的,但在加拿大的使用却不广泛。这类瓦的使用寿命可达50年以上,并且只需要很少维护保养。但其本身的重量对于加拿大的木 质房屋而言是需要考虑的问题,为保证结构安全性,新屋在设计建造时需要考虑到其额外增加的重量;而对于现有房屋改换混凝土瓦和陶瓦时,通常也至少要对屋架 进行加固,无论哪种情况,都会增加房屋建造或维修成本。再加上瓦本身材料和安装价格不菲,所以混凝土瓦和陶瓦通常只用于档次较高的房屋建造之中。

木瓦:
木 片瓦在加拿大的使用曾经最为广泛,其材料的易得性是最主要的原因。不过随着时代的变化,其使用已经越来越少。究其原因,有以下几个方面:首先,木瓦的安装 和维修是劳动力密集和技术密集型的,因而比较昂贵;其次木瓦需要周期性的清洗和维护;最后,木瓦的卷曲和爆裂不仅影响外观,还可能导致屋顶漏水的情况出 现。
尽管如此,木片瓦也有其优点,如果安装正确、保养良好,其使用寿命可以达到40年,远长于普通的沥青瓦;而其成本也低于混凝土瓦和陶瓦;且其重量轻,可用于所有房屋的屋顶。
除以上三种常见的屋瓦以外,还有金属屋面板、塑料波纹板、玻璃纤维板、沥青砂砾防水层等多种屋面形式。

2、外墙封闭材料的类型和特点
砖外墙、石材外墙:
中 国普遍使用的砖外墙在这里已经有差不多半个世纪不被用于房屋建造了。现在大家经常会看到的“砖外墙”或“石材外墙”确切地说是木质外墙上的砖片或石材片贴 面。这类外墙面处理方式施工复杂,材料和人工成本较高。但如果安装正确,不仅外表美观,且在各类外墙封闭材料中有着最长的使用寿命,并且很少需要维护保 养。

木板条外墙:
这种外墙形式在Regina七十年代以前的房屋中最为常见。潮湿及由此引起的木材腐蚀和翘曲是木板条外墙损坏的主要原 因。其维护保养的主要方法是定期油漆木板条的外表面,同时须注意只能使用乳胶漆,不能使用看似耐久的油基漆,因为湿气可以透过乳胶漆,从而利于木材保持干 燥。
聚乙烯板条和金属板条外墙:
这两种外墙材料相对较新,金属板条外观看上去更为美观但价格较高,且有锈蚀的问题;聚乙烯板条成本较低, 很少需要维护保养,外观也能被多数人接受。在使用寿命方面,两者相类似,有的品牌厂家声称理想状况下聚乙烯板条的使用寿命可达50年以上,不过,除了安装 质量会影响使用寿命外,加拿大寒冷的冬天也易引起聚乙烯板条的破裂损坏。

外墙抹灰(stucco):
有多种材料和施工方式,大体上类似于国内的水泥砂浆抹面或水刷石抹面。这是一种使用广泛、经济耐用的外墙处理方式。正确施工的前提下,其使用寿命在40年以上。

除以上几种常见的外墙材料外,近年来也出现了一些新的材料,加气混凝土墙板是  其中的一种。它看上去与木板条外墙板十分相似,但却是用加气混凝土通过压制成型。具有防火、耐潮湿等特点。

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